Då en fastighetsägare ska välja vem ska vara aktör inom sin fastighetsförvaltning så är det många frågor att ställa sig. Vilka tjänster är av största vikt att ha? Vad kostar det? Finns det risk att jag kommer få stora oväntade extrakostnader? Här ska vi titta lite på vad som är då man ska välja fastighetsförvaltning till sin fastighet.
Hur var det förr?
För inom fastighetsförvaltning så såg det ut så att fastighetsägarna var dom som fixade fastigheterna helt själva med hjälp av den kunskap de fått på vägen. Fram till 80-talet var detta en realitet att fastighetsägarna bodde tillsammans med hyresgästerna i samma hus. Då gick ägaren runt i huset och själv la ner räkningen för hyran rätt i postinkasten. 1990-94 så kom finanskrisen och då blev det andra tider minsann som ändrade hur allting fungerade inom ägande och fastighetsförvaltning.
Då så många gick i personliga konkurser så blev bankerna nya ägare till många fastigheter och dessa fastigheter fanns det många fel på. Bankerna hade inga som helst kunskaper inom fastighetsförvaltning och det blev där en liten kris. Efter en tid så klev fler och fler fram som ville börja med fastighetsförvaltning och privata fastighetsförvaltare här och där köpte upp fastigheterna och började förvalta. Det blev ett område som snabbt skulle växa med stor framgång för de flesta i takt med att finanssamhället återhämtade sig efter krisen.
Vad finns det att välja på inom fastighetsförvaltning?
Som fastighetsägare kan man välja att köpa små tjänster inom fastighetsförvaltning eller så kan man välja ett helt paket av fastighetsförvaltare som tar hand om minsta lilla pryl för dig, det ända du egentligen måste tänka på är att äga huset och följa den ekonomiska situationen och skaffa dig mer kunskap om fastighetsförvaltning.
Man kanske kan tro att man sparar på att sköta sin fastighetsförvaltning själv som fastighetsägare men i och med att det är ett stort jobb för fastighetsförvaltare och extremt mycket olika trådar att dra i så tjänar man faktiskt på att anlita fastighetsförvaltning som gör detta för dig. Den enda delen du återigen ska hålla koll på är den ekonomiska för det är det som är anledningen till att du äger fastigheten från början.
Att ha koll på hur trenderna går, hur du kan digitalisera, automatisera och modernisera just din fastighet. Du ska stå med drömmarna och visionerna och din fastighetsförvaltning som du anlitat ska stå med de realistiska och genomförandet. Självklart är det alltid bra att ha flera fötter med i fastighetsförvaltning men så som det ser ut idag finns det många professionella aktörer inom fastighetsförvaltning som du tryggt kan lämna över din fastighet till.